Arms
 
развернуть
 
682711, Хабаровский край, п. Солнечный, ул. Ленина, д. 29
ПСП, 682380, р-н им. Полины Осипенко,с. им. Полины Осипенко, Кербинский пер., д. 1
Тел.: (42146) 2-33-63, (42144) 21-3-31
solnechniy.hbr@sudrf.ru osipenko.hbr@sudrf.ru
схема проезда
682711, Хабаровский край, п. Солнечный, ул. Ленина, д. 29; ПСП, 682380, р-н им. Полины Осипенко,с. им. Полины Осипенко, Кербинский пер., д. 1Тел.: (42146) 2-33-63, (42144) 21-3-31solnechniy.hbr@sudrf.ru osipenko.hbr@sudrf.ru
ПОСТОЯННОЕ СУДЕБНОЕ ПРИСУТСТВИЕ
682380, Хабаровский край,
р-н имени Полины Осипенко,
с. имени Полины Осипенко,
Кербинский пер., д. 1
тел: (42144) 21-3-31,
e-mail: osipenko.hbr@sudrf.ru
       Наша страница ВКонтакте
     Доступ посетителей, относящихся к маломобильной категории населения, в здания Солнечного районного суда и постоянного судебного присутствия в селе имени Полины Осипенко Хабаровского края (далее - ПСП) обеспечен посредством кнопок вызова сотрудников суда, установленных на воротах при въезде на территорию Солнечного районного суда и на поручне пандуса, в ПСП - у входной двери.
     На территории суда имеется парковочное место для автотранспорта лиц, относящихся к маломобильной категории населения.
НОВОСТИ И СОБЫТИЯ
Новость от 09.03.2016
В случае уклонения одной из сторон по договору продажи недвижимости от государственной регистрации перехода права собственности, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.версия для печати

В случае уклонения одной из сторон по договору продажи недвижимости от государственной регистрации перехода права собственности, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

К. обратилась в суд к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также к В.Л. о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу п. **, Хабаровского края, ул.*, д.*, кв.*, мотивируя тем, что хх.хх.хх г. между ней и В.Л., В.С. был заключен договор мены квартиры на квартиру, в результате которого ей в собственность перешла квартира по указанному выше адресу. Договор мены удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре за № **. В настоящее время у нее возникла необходимость продать квартиру, однако право собственности на квартиру она не оформила по незнанию закона. При обращении к В.Л. с вопросом о необходимости регистрации права собственности, получила отказ, а В.С. умер. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации права собственности на квартиру, она получила ответ, что в связи с тем, что В.С. умер, они не могут зарегистрировать право собственности.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено, что хх.хх.хх г. между В.С., В.Л. и К. заключен договор мены квартиры на квартиру. Договор мены удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за № **.

ХХ.ХХ.ХХ г. В.Л. и В.С. Хабаровским краевым учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по адресу п. **, Хабаровского края, ул. *, д.* кв.* вид права – совместная собственность, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хх г. сделана запись регистрации № ***.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру, которая по договору мены перешла в собственность К. отсутствуют.

Установлено, что В.С. умер.

В.Л. уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности к К. на квартиру по адресу п. **, ул.*, д.* кв.*.

В судебном заседании В.Л. подтвердила факт мены квартир, с иском К. о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение согласилась.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 567 ГК РФ, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно ч.1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

По правилам ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч.1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд признал требования К. обоснованными.

Решением Солнечного районного суда исковые требования К. удовлетворены в полном объеме.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 29.12.2015


Помощник судьи: Быструшкина С.Г.


опубликовано 09.03.2016 03:43 (МСК)
ПОСТОЯННОЕ СУДЕБНОЕ ПРИСУТСТВИЕ
682380, Хабаровский край,
р-н имени Полины Осипенко,
с. имени Полины Осипенко,
Кербинский пер., д. 1
тел: (42144) 21-3-31,
e-mail: osipenko.hbr@sudrf.ru
       Наша страница ВКонтакте
     Доступ посетителей, относящихся к маломобильной категории населения, в здания Солнечного районного суда и постоянного судебного присутствия в селе имени Полины Осипенко Хабаровского края (далее - ПСП) обеспечен посредством кнопок вызова сотрудников суда, установленных на воротах при въезде на территорию Солнечного районного суда и на поручне пандуса, в ПСП - у входной двери.
     На территории суда имеется парковочное место для автотранспорта лиц, относящихся к маломобильной категории населения.